5月13日，西安市住建局对外发布三起典型商品房违规出售警示事例，以进一步维护健康、有序、调和的房地产商场秩序。
事例一：在商品房出售过程中，违背诚笃信用原则，将已作为商品房出售合同标的物的商品房再出售给别人，严峻损害购房人利益。
陕西华顺房地产有限公司（下简称：华顺公司）在“罗马心家苑”商品房项目出售过程中，涉嫌“一房二卖”，将已网签的房子再次出售。
因为华顺公司的违法违规行为已对我市房地产商场造成了不良影响，依照《西安市商品房出售违法违规行为记分标准》相关规定，西安市住建局向华顺公司下发《责令整改通知书》，视其情节，对其作出记10分和暂停房子网签出售的处理决议。
事例二：在商品房出售过程中，存在“在广告宣传中将房子出售与学区、校园相关联”等违规行为。
西安中乾置业有限职责公司（下简称：中乾公司）在“欧亚景色”（推行名：3号LOFT）商品房项目出售过程中，存在“在广告宣传中将房子出售与学区、校园相关联”等违规行为。
依照《西安市商品房出售违法违规行为记分标准》相关规定，西安市住建局向中乾公司下发《责令整改通知书》，视其情节，对其作出记5分和暂停房子网签出售的处理决议。
事例三：在商品房出售过程中，以弥补约好条款等方式减轻、革除应承当的职责或不合理地加剧购房人职责，违背诚笃信用原则，严峻损害购房人权益。
西安名都置业有限公司（下简称：名都公司）在“景色御园”商品房项目出售过程中，以弥补约好条款等方式减轻、革除应承当的职责或不合理地加剧购房人职责，违背诚笃信用原则，严峻损害购房人权益。
依照《西安市商品房出售违法违规行为记分标准》相关规定，西安市住建局向名都公司下发《责令整改通知书》，视其情节，对其作出记5分和暂停房子网签出售的处理决议。
私行售房
西安四个开发商被罚
总计1078万
为进一步整理、标准西安市房地产商场秩序，维护广阔市民合法权益，现将近期作出行政处罚决议的项目名单予以公示。
西安京颐置业有限公司欧罗巴小镇项目未获得《商品房预售许可证》私行预售商品房被罚款181万元。
西安鹏博置业有限公司鹏博大厦项目未获得《商品房预售许可证》私行预售商品房被罚款46万元。
西安奥达房地产开发有限职责公司万博府项目未获得《商品房预售许可证》私行预售商品房被罚款377万元。
陕西恒和房地产开发有限公司恒天世界城项目未获得《商品房预售许可证》私行预售商品房被罚款474.689358万元。
来历：西安市住建局
修改：赵泽元
职责修改：刘云鹏
审阅：马佳
重视1018陕广新闻微信大众号
