2019年度在房地产调控方针不放松的当下，楼市主基调仍坚持“房住不炒”，一同因城施策，重视强化商场监管，稳地价、稳房价、稳预期，确保合理住所需求，构建房地产健康开展长效机制。2019年度全省房地产商场完成安稳预期；新建商品房成交规划坚持稳步增加；品牌房企完成继续稳健开展，收成满满，战果光辉！
2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜
年年岁岁花类似，岁岁年年人不同!
翻开2019年度河南省各家房地产开发企业的成绩，战果虽光辉，但收成皆不同。
2019年度声称河南地产界“大哥”的建业集团不负众望以1011.50亿元的出售成绩，加上商业、物业、酒店、文旅、体育、教育等归纳实力，再次荣膺2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜榜首名；正商集团以518.7亿元的出售收入，加上修建、物业、科技、现金储藏等归纳实力，稳居2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜第二名；鑫苑置业以归纳实力位居排行榜第三名，康桥、绿都排列第四、第五名。永威、正弘、豫发、亚新、和昌等品牌房企以归纳实力进入前十名。
特别声明：2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜，仅对河南省本乡开发企业进行计算分析排名。入围企业数据计算是以2019年1月1日-12月31日期间出售的商品房为计算口径，首要根据豫房指数研讨院、河南楼市网数据研讨中心在各地的出售监测数据、企业现已发布的成绩布告；根据过往50强测评过程中堆集的经历，2019年的50强测评从出售成绩(+)、企业资质(+)、开发规划(+)、财物规划(+)、运营立异(+)、企业荣誉(+)、慈悲活动(+)、工程质量安全(-)、政府“红黑榜”(+-)、业主维权(-)等多方面评测，并添加持有性物业租借收入和持有性物业持有面积两项方针，全面衡量企业的归纳实力。本陈述仅供参考，河南楼市网数据研讨中心不对使用陈述及其内容所引发的任何直接或直接丢失承当职责。
2019年度50强阵营：喜忧纷歧！
2019年度楼市调控方针仍然从紧从严不放松，商品房成交量增速略有放缓，出售规划添加，但增速有限；面对2019年度归纳成绩，各家房企喜忧纷歧。
2019年建业地产的合同出售金额为人民币1011.50亿元，同比增加约39.8%（建业地产2017年出售额371亿元、2018年出售额724亿元）；其间重财物的合同出售金额为人民币718.01亿元，同比增加约为33.8%；轻财物的合同出售金额为人民币293.49亿元，同比增加约为57.0%。可是伴随着规划的快速扩张，高负债成为建业地产不得不面对的问题。建业地产财报多个方面数据显现，建业地产总负债同比添加43.3%至1313.65亿元；财物负债率91.25%，较2018年上升约1个百分点，成为国内50强上市房企中财物负债率最高的公司；总假贷金额314.9亿，较2018年上升58.6%；净假贷比率64.2%，同比上升9.2个百分点。正是根据开展出现的高负债等问题，建业地产董事局主席胡葆森决议“缓一缓”“蹲下来”，其提出在未来2-3年，要下降负债率，进步盈余才能，进步自己的本钱操控才能。
正商地产2019年度完成出售额518.7亿元，出售面积448.4万㎡，接连八年出售额和出售面积位居郑州榜首名。但并未完成2018年末为2019年拟定的出售方针。正商地产“腰很粗”，公司操控我国香港主板上市公司正商实业（00185.HK）及兴业物联（09916.HK）、美国纽约证券交易所上市公司Global Medical REIT, Inc（GMRE.NYSE）、深交所上市公司赞宇科技（002637.SZ），一同参股郑州银行（06196.HK、002936.SZ），为第三大股东。加上三家银行授信的500亿额度，让正商长足开展，决心满满。2019年“正商北龙湖”名声鹤起，“地王窝”里“五朵金花”次序打开，并完成两个项目的顺畅交房。2019年正商跨界教育开花结果，正商职业学院落地巩义，项目已全面开工建造。
南阳财富置业是值得提及的一家南阳房地产开发企业，建立于2006年10月16日，是河南省宛西控股股份有限公司的控股子公司，具有国家房地产开发一级企业资质。本来所开发项目首要散布于南阳西峡、镇平、邓州等多个县城，2019年也以“地王”身份强势进驻南阳，让南阳房地产商场为之一振，留足张望，为何？由于这是一家以高质量著称的房地产开发企业，公司建立14年，开发近10个项目，产品优秀，至今没有一次延期交房、没有一同业主维权！用“让老中医定心、让老百姓定心、让老祖宗定心”的制药理念盖房子，房子能有问题吗？所以这家房企在现在纷扰的地产界“神”相同的存在，而又悉心开发！可做当今我国房地产业的“教科书”，值得各地产开发企业研讨、学习！
康桥地产2019年度郑州商场多盘齐发，出售成绩相对喜人，但增加快度底气不足。2019年度康桥地产在郑州房地产商场多项目维权，形成康桥质量地产受疑。愿宋老板不忘初心，找回“那年的康桥”吧！
和昌地产2019年度名次排行下降显着，出售成绩下滑是其一，重要的是2019年“和昌林与城”业主维权创始了郑州地产界业主维权的新高。2019年5月5日对和昌林与城的业主来说，是永久难以忘掉的一天：林与城，伤与痛。
伤了业主，下降了口碑，吓跑了将来的业主！醒醒吧！
2019年度50强阵营：房企区域分解显着！
在2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜中，因受房价、销量及多种要素的影响，郑州市房地产开发企业以绝对优势具有39个座位，占有近80%的比例，其间前20名均为原注册地在郑州的开发企业；地市房地产开发企业力争上游，也占有了近20%的座位，其间发祥地在漯河的昌建地产根据在漯河的多项目优势，再加上郑州、周口、驻马店、平顶山等多地市项目的奉献，成绩有很大提高，继续领跑地市开发企业！发祥地在平顶山的常绿集团，凭仗在平顶山、南阳、焦作、鹤壁等多地市项目优势，2019年又强攻郑州，拿下东风路与东明路邻近一块风水宝地。
2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜中，许昌、开封、南阳、平顶山、驻马店等地市各占有两个座位，并有蓄势待发之力气。
2019年度河南省各地市GDP排行榜
2019年河南全省坚持稳中求进作业总基调，坚持新开展理念，坚持以供应侧结构性变革为主线，厚实做好“六稳”作业，奋力推进高质量开展，全省经济社会继续健康开展出现整体平稳、稳中有进的杰出态势，全面建成小康社会获得新的重大进展。
据河南省计算局开端核算，2019年全省GDP（区域生产总值）达54259.20亿元，比上年增加7.0%，继续排名全国第五位。省会郑州更是打破万亿大关，在省内各地市中遥遥领先，并跨进全国前十五城之列。其次洛阳、南阳、许昌、周口位居前五；在GDP总量上济源、鹤壁、三门峡垫底。其间焦作、洛阳、济源GDP增速较快，到达7.8%及以上。
（详细参看2019年河南省18地市GDP排行榜出炉）
但在2019年河南省人均GDP排行中，榜首的无疑是省会郑州，并且是全省仅有人均（按常住人口计）GDP超越10万元的城市。省辖县级市济源，尽管GDP总量倒数榜首，但人均GDP挨近10万元，排名第二。其他城市中，焦作、许昌、洛阳排名前列。商丘、南阳、周口、驻马店等几个人口大市人均GDP排名垫底。
2019年全省居民人均可支配收入为23902.68元，比上年增加8.8%。其间郑州市居民人均可支配收入为35942元人民币，位居全省榜首；济源市GDP尽管以686.96亿元位居河南省18地市结尾，但济源市居民人均可支配收入却以29065元人民币位居全省第二名。周口市虽以3198.49亿元的GDP总量位居全省第五，但周口市居民人均可支配收入却以18321元全省垫底，倒数榜首！其次驻马店市居民人均可支配收入以19644元倒数第二、商丘市居民人均可支配收入以20175元倒数第三。
（详细参看2019年河南省18地市居民收入排行榜，看看你老家排第几）
周口市居民人均可支配收入仅为18321元，为何能成为近几年郑州房地产商场的购房“大户”，底气安在？或许，谜相同的存在！
2019年度河南省各地市房地产开发出资排行榜
2019年度河南省房地产开发出资额为7464.59亿元，比上年增加6.4%。其间，住所出资6055.37亿元，增加12.4%，增速回落0.4个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为81.1%。
其间省会郑州以近3350亿元的出资额遥遥领先于其他地市，许昌、信阳分家二、三名；济源市以15.76亿元的出资额大幅度落后于其他地市而垫底，其次鹤壁、焦作排列倒数二、三名。在开发出资增速方面，许昌市以30.9%的增加快度领先于其他地市，平顶山市仍以-10.6%的开发出资负增加成为出资增加最慢的地市。
2019年度河南省各地市商品房出售面积排行榜
2019年度河南全省商品房出售面积为14277.55万平方米，比上年增加2.1%。其间，住所出售面积增加4.0%，办公楼出售面积下降3.1%，商业经营用房出售面积下降15.4%。商品房出售额9009.98亿元，增加11.9%，增速比1-11月份回落1.9个百分点。其间，住所出售额增加16.1%，办公楼出售额增加0.7%，商业经营用房出售额下降17.2%。
其间郑州市以3593万平米的商品房出售面积位居全省榜首，驻马店市以1436万平米的出售面积跃居第二名，商丘市以1276万平米的出售面积位居第三名。但济源市仅以85.7万平米的出售面积全省倒数榜首，其次鹤壁市、焦作市排列倒数第二、第三。
愿50强名企：再接再厉，再创佳绩
在房地产调控方针不放松的当下，楼市主基调仍坚持“房住不炒”，一同因城施策，重视强化商场监管，稳地价、稳房价、稳预期，确保合理住所需求，构建房地产健康开展长效机制。那年带头“大哥”嚎一喉咙“活下去”，让中小型房企总算在2020年备受折磨，“疫情”之下寸步难行，生长空间及商场占有率进一步被揉捏，两极分解加重，已有一部分竞争力单薄的中小型房企被逼退出商场，郑州房地产商场现在又有193家房企被强制刊出开发资质；而实力雄厚的大型房企顺势而为，开端新一轮的企业整合、掠取、蚕食。
河南省房地产开发50强企业应坚持“初心”，凭仗耕耘本区域多年的优势，精准商场布局、打造符合商场需求的产品，并确保产品的质量，如期交房，善待业主，以及灵敏的运营战略，坚持出售成绩安稳增加大有希望；一同，踏准商场动摇节奏、慎重弥补土地资源，活跃调整融资方法、确保足够现金流，加快多元化事务布局、打造新的盈余增加点，为未来开展供给有力支撑。未来商场调整压力继续的布景下，河南房企仍需精确掌握商场周期走势，打开胸襟活跃向大鳄房企学习，做精产品、做好营销，据守初心，做好服务，不断培养内生增加动能，提高企业运营才能，以更好更灵敏的开展战略确保企业稳健开展。
2020年将是不普通的一年，愿2019年度河南省房地产开发50强企业：再接再厉，再创光辉！
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