中心提示
4月23日上午，宿迁举行新闻发布会，市住宅公积金管理中心副主任魏从浩发布住宅公积金施行有关方针。一同重视！
住宅公积金施行有关方针
依据上级有关文件要求，结合宿迁市住宅公积金开展实践，经市住宅公积金管委会同意，近期我市出台了三个住宅公积金方针文件，分别是：《关于调整第二套住宅公积金个人住宅借款履行利率的告诉》（宿公积金委〔2020〕3号）、《关于康复开办住宅公积金异地个人住宅借款事务的告诉》（宿公积金委〔2020〕4号）、《关于对购买二星级以上绿色修建公积金借款额度进行上浮的告诉》（宿公积金委〔2020〕5号），这三个方针文件，均从本年5月1日起施行。
一、调整第二套住宅公积金个人住宅借款履行利率
依据国家住建部、财政部、我国人民银行、我国银行业监督管理委员会《关于规范住宅公积金个人住宅借款方针有关问题的告诉》（建金〔2010〕179号）要求：“第二套住宅公积金个人住宅借款的借款利率不得低于同期首套住宅公积金个人住宅借款利率的1.1倍”。我市缴存员工家庭购买第二套住宅请求处理公积金个人住宅借款的，借款利率按同期首套住宅公积金个人住宅借款利率的1.1倍履行。
现在，五年以下（含五年）个人住宅公积金借款利率为2.75%，五年以上个人住宅公积金借款利率为3.25%。缴存员工家庭购买第二套住宅请求公积金借款，按同期借款利率的1.1倍履行后，借款利率分别为3.025%、3.575%。以五年期以上借款为例，假如商贷利率按4.9%核算，公积金借款比商贷利率还低1.325个百分点，比商贷利率低27%，公积金借款仍有较大的利率优势。
对购买第二套住宅的确认规范：缴存员工家庭已在我市处理过一次住宅公积金借款且已还清的，再次购房的，确认为购买第二套住宅。
二、康复开办住宅公积金异地个人住宅借款事务
为满意异地公积金缴存员工借款需求，异地公积金缴存员工夫妻两边只需有一人具有我市户籍，在我市购房的，可以向市住宅公积金管理中心请求个人住宅借款。如，一名我市户籍员工在南京作业并缴存公积金，在我市购房的，可以在我市请求公积金借款。在正常借款所需资料的基础上，还需求供给缴存城市公积金中心出具的《异地借款员工住宅公积金缴存运用证明》，我中心对缴存员工公积金缴存、提取、借款等状况做审阅，契合条件的，受理异地个人住宅借款事务请求。
假如在我市缴存住宅公积金的员工，在我市以外区域购房的，缴存员工需咨询购房地公积金中心是否开办公积金异地借款事务，假如开办，可以凭我中心出具的《异地借款员工住宅公积金缴存运用证明》，向购房地公积金管理部门请求公积金借款。
这儿需求着重的需求留意的几点是：鉴于异地缴存员作业业流动性比较大，经常会改变联络方法。为了可以更好的确保公积金相关信息可以及时推送到位，异地缴存员工在请求借款时，需供给1至2名本地亲朋的备用联络方法。别的，已处理住宅公积金异地个人住宅借款事务的缴存员工，在作业地改变后，需及时将改变后的缴存信息奉告我中心，由我中心与新缴存所在地的公积金管理部门进行联接，以便与新转入城市公积金中心做好异地借款状况从头标识和记载作业。
三、进步购买绿色修建公积金借款额度
为了促进绿色修建开展，节省资源，进步人居环境质量，推进我市新式城镇化建造，更好发挥公积金推进绿色修建开展的效果，依据《江苏省绿色修建开展法令》有关精力，在我市购买二星级以上绿色修建的，公积金借款额度可上浮20%，上浮后额度不超越我市最高借款限额。
绿色修建是指在全寿数期内，最大极限地节省资源、保护环境和削减污染，为人们供给健康、适用和高效的运用空间，与天然调和的民用修建，绿色修建详细分一星、二星、三星三个等级，这个等级是依据我省绿色修建的当地规范来区分的，星级越高，建造的规范越高。现在，我市现有建成或在建的小区均有二星级、三星级的绿色修建，详细状况，请咱们重视宿迁市住宅公积金管理中心门户网站，或拨打12329热线了解。
Q:
请问购买了二星级以上绿色修建，请求公积金借款时需求上浮借款额度，需求别的请求吗？
A:
《江苏省绿色修建开展法令》提出，实施绿色修建评价标识准则，省建造主管部门应当及时发布取得绿色修建标识的项目。在缴存员工请求公积金借款核定借款额度时，我中心会依据省建造主管部门发布的取得绿色修建标识的项目信息状况，自行确认借款额度能否上浮及上浮后额度，不需求缴存员工另行请求。
我中心将依据省建造主管部门发布的我市取得绿色修建标识的项目信息，并在我中心网站进行公示，便于缴存员工在购房、借款时了解所购房子星级状况。
别的，假如缴存员工对新出台三项公积金方针有需求咨询的问题，请拨打咱们中心的12329客服热线，咱们会及时向您回答。谢谢咱们！
