古往今来，房子关于人们来说都是日子中的必需品。在传统观念中，人们以为安居才干乐业；而在现代日子中，房子也关系着娶妻生子、孩子上学等人生大事，所以房子一向都是人们评论的热门话题。
而作为必需品的房子却有着“奢侈品”般的价格，现在不少中心城市的房价都要数万元一平米，很多人都只能望而兴叹。
事实上，有专家预算得出，我国现在一切的房子彻底住得下30亿人，而我国的人口在2019年才刚刚打破14亿。
明显，房子的数量关于人口来说是“供过于求”的，但房价却还没有到达大多数人都能承受的程度，这又是为什么呢？
其间一个重要原因便是很多的房子都被空置着，我国的住宅空置率高达22%，相当于每5套房子就有一套被空置，而潘石屹也曾泄漏，他知道北京有人有100套房子。
正因如此，我国首富马云从前预言，跟着未来房子渐渐的变多，产值过剩，价格也会渐渐的廉价，房价将如葱价。
其时人们关于马云的说法还将信将疑，直到2019年，鹤岗、乳山等地出现了“白菜价”的房子，人们也不由想起了马云说过的话，莫非马云的预言要成真了，没房的人“赚”了？
事实上，近几年在国家重复重申“房住不炒”，并不断加大调控的力度的大方向之下，楼市全局现已趋于平稳。
即便是2020年头由于外部要素的冲击，房企急需纾困的状况之下，国家的调控也未曾放松。
银保监会副主席清晰，要坚决将“房住不炒”落到实处，促进房地产商场的健康、平稳展开，对此有专家剖析，2020年开发商将难以获得宽松的资金流向，房价也不会有大的上行空间。
这也代表着关于未来楼市展开的大方向，国家现已一锤定音，便是“平稳”和“健康”。
不仅如此，楼市还传来了两大新音讯。
一个是央行降息了，4月15日，央行展开一年期MLF操作，降息20个基点。而据剖析，这一两个月以来，央行都是依照“逆回购利率下调—MLF利率同幅下调—LPR利率下调”的规则，所以4月20日LPR有望再度下行，然后带动房贷利率的下降。
华夏地产的首席剖析师张大伟以为，央行降息可以更好的下降刚需的购房本钱，有助于他们入市买房。
另一大音讯则是各地纷繁进步了租房提取公积金的额度，加大了住宅租借商场的投入。
据统计，2020年以来现已有近30个城市出台了租房新规，包含进步租房提取公积金的额度、放宽租房补助请求条件、建造租借住宅予以补助等等。
这两大音讯也代表着没房的人要“偷着乐”了，由于有了更多的挑选，可以精确的经过自己的实际状况，来决定是买房仍是租房。
任正非曾在被问到是否应该买房时表明，年轻人应该比及商场和政策都对自己出现利好的时分再买房。
而现在，有专家经过“房住不炒”的主基谐和人口结构的改变得出结论：为出资而买房的年代现已过去了。或许任正非所说的机遇也不远了。
