18年1月底被北投拿下的通州区马驹桥镇C-07地块，距今已一年有余了。
在这绵长的时间里，该地块一点儿不为通州同区域的竞品所动，本着“任尔东西南北风，我自归然不动”的情绪，在19年年头的时分才慢慢推出案名——庞大花园。
可是，就在近来，该项目“悄悄”改结案名，改为“北投和苑”，还曝光了户型图，看来是有期望了！
项目出售价格25500元/平方米（含全装饰），可提供1312套房源，绿地率≥30%，容积率2.3。
依据曝光的户型图可知，项目有60到120平的一居到三居，每种户型的详细房源数还不知道，一旦得到音讯，咱们会及时同步我们。
60平一居做到三面宽，你敢信？看来项目在产品上是下足了功夫，而且厨房放在卧室和客厅之间的操作也是别出心裁，也正由于如此才有了阳光厨房，卫生间也做了干湿别离，客厅还带阳台，细节满满。
与市面上120平做四居的买卖不同，项目120平做了三居，厨房依旧是明厨，但主、次卫是暗卫，客卧皆朝南，主卧带阳台。
90平做了两居，同样是客卧朝南，主卧带阳台，厨房移到了北面，但卫生间依旧是暗卫。
项目坐落通州马驹桥物流园区内，好坏参半，但比照周边，价格有必定优势。
周边有富力尚悦居、首开国风美仑等住所，价格在36000元/㎡左右，北投和苑的出售价格比周边商品房廉价了一万多，产权比待定，但现在来看在70%左右才算合理。
周边的配套大部分在待开发中，项目自身配建商业用地和教育用地，未来奇观不只会配套困顿金融商业设备，还会建幼儿园，可以很好的满意部分家庭的育儿需求，而且区域规模周边将来还会有景山校园通州校区。
别的，项目自身配建回迁房，到时共产房业主的寓居舒适度会收到必定影响。
交通方面，项目周边虽然有地铁规划，但间隔都较远。5公里内有地铁亦庄线，但间隔地铁亦庄线经海路站在3公里左右，所以关于依托地铁出行的上班族来说，迟早顶峰并不算便利。
好就好在，公交和自驾还能盼望一下，周边有通28路和专47路等公交，还有六环路及京沪高速。
不过，项目的自然环境不错，北邻凉水河、湿地公园，饭后想溜溜弯，做做运动，仍是不愁没有去向的。
现在由于疫情，大部分共产房的申购、摇号都处于停摆状况，可是不少项目仍是在暗暗用力，出规划的、出户型图的、取证的，总归是先把能做的都做了。
这不，昨日诺德彩园的预售答应预告还出来了！
当这些前置预备都保险了，之后的网申应该也悬殊疫情免除后一声令下的工作了，我们仍是稍安勿躁吧。
最终，北投和苑这户型，您给打几分啊？谈论区一起来唠唠！
