前几年的房地产热潮实际上现已透支了未来几年许多当地的空间，尤其是三、四、五线城市，以及单薄的二线城市!由于这些当地的空置率十分高，高达24%，但世界空置率超越10%是有危险的，超越20%是危机，超越30%是危机。因而，这些当地的房地产其实便是很多投机者囤积房地产留下的危险。未来一旦开征房产税和空置税，无疑会呈现大规模的兜售，乃至无人接手 !
新年刚过，闻名房地产企业恒大集团首先在网上75折出售，包含三四线城市的许多楼盘。这一音讯让当地的中小开发商较为震动。原本中小企业的楼盘鲜有问津，75折的优惠现已逼近了企业的生死线。不但如此，碧桂园、绿洲集团也纷繁降价促销。这些大型企业开发的楼盘规划新颖，风格共同，配套完全，环境优美，成了当地购房者的首选。相比之下，中斗室企由于资金短缺，融资困难，观念落后，开发的楼盘小，配套设备不完善，小区管理混乱。原本价格就低，现在降价一半也无人答理。
由于咱们遍及了解三四线城市的经济水平缓人均收入水平，这也是许多人外出打工的原因，一个月两三千元的薪酬怎么担负的起七八千元的房价，并且三四线城市是遍及薪酬都这样，不像一二线城市时机多，只需你肯尽力月薪可以到达几万元，许多人都以为现在三四线城市的买房压力一点都不比一二线城市小，乃至有过之而无不及。所以最近几年楼市重视的要点更多的是在三四线城市。
三四线城市现已支撑不住虚高的房价。咱们都知道，现在三四线城市房价竟然也能到达8000到10000，尤其是碧桂园这样的楼盘，有些还要高上许多。要知道三四线城市的房价也是碧桂园恒大这样的房企给抬起来的，现在三四线城市降价兜售也仅仅自食苦果。
