买了泊车位也要交办理费
城市泊车难，小区泊车相同对立多。近年开发的楼盘大多具有地下车库，可是关于泊车费问题的争议没有中止过。
不少人诉苦，自己花了几十万元的大价钱购买了地下车位，就仅仅是一个划线的车位罢了，可停在自己花钱买的车位上，物业还要收泊车费，感觉非常不解。
孙先生五年前在某小区购买了一套商品房，在购买房子的一起也购买了小区地下泊车位，为的是便利泊车。
成果五年来，孙先生不只物业费年年交，小区物业每月还要收取60元车位办理费。特别是近段时刻，公司派他到大连市内学习几个月，其间孙先生并未运用车位，物业仍然收取相应的办理费，孙先生对此表明难以承受。
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首要咱们要弄清楚，业主日常交纳的物业费，不包括地下泊车库的泊车费。由于有的人买了车位，但也有人没有买。假如物业费中包含了地下车库的泊车费，那么就会存在有车位的业主与没有车位的业主交纳物业办理费的不公平。所以，地下车库的泊车费是独自收取的。
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再来说说咱们平常所说的小区泊车费。其实，标准的说法是“泊车服务费”。
业主购买泊车位时所交的钱，是开发商制作该车位的本金和赢利，而车位是在业主按规则交了“泊车服务费”今后才干正常运用。
泊车服务费是物业服务企业或专业办理机构对车位、车库及配套设备设备和相关场所进行保护、办理所收取的费用。
住宅小区实施商场调节价，不运用泊车位收不收费，需求业主大会或许业主与泊车服务办理方一起洽谈。当然，这儿也提示业主，物业应该为业主供给合法收费收据，关于不供给合法收费收据或许超越收费标准收费的，业主有权回绝交纳泊车服务费。
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最终需求提示咱们留意的是，交纳泊车办理费用后，假如车辆呈现被偷、被划、被碰等状况，应不应该追查物业职责？
物业办理人员对在泊车场内遭到危害或许丢掉的停放车辆，应当帮忙业主供给相关依据。假如物业办理人员因不实行应尽职责或许因泊车场不符合办理标准而导致机动车遭到损毁或许丢掉的，应当依法承当相应职责。泊车场内应装备专职办理人员进行现场办理，担任车辆有序行进、停放和车辆安全。
来历：大连市中级人民法院
责编：子薇
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