现在我国把房地产抽象当作一个全体制定政策有严重缺点。这应该有我国特色，人口老龄化后，房子总量上有结余，但将来剩余筛选的是乡村房。一二三四线城市房子不会剩余，由于城镇化推动，人口要往城市搬迁，所以一二线城市房子是肯定没有剩余的，房地产去库存不存在，而只能是适合于三四线城市的单个城市。
国家计算局发布3月份70个大中城市房价数据。其间显现，三线城市的新房价格涨幅现已超过了一二线城市，二手房价格涨幅也处于高位。计算显现，本年3月，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，比上月扩展0.3个百分点。相比之下，一二线城市的新房价格涨幅分别为0.2%和0.6%。同比来看，三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩展0.3个百分点。同期的一二线城市，新房价格同比涨幅分别为4.2%和12.2%。
据了解，自2019年以来，一二线城市土地成交量到达近千宗，而且大都会集在京津冀和长三角区域的二线城市。而三四线城市遭到萧瑟，各大房企纷繁撤出，不再拿地建房，住宅供应量也就相对的减少了。
专家指出：三四线城市的基础设备没有一二线城市完善，可是正由于棚改，三四线城市的寓居环境和设备只会渐渐的完善，回到这儿的人只会渐渐的多，房价或许会在一时间受必定的影响，可是并不会跌落一半的。
