当今的美国社会租房的人比过去50年里的任何时候都多，约有36.6%的家庭住在租借房产里边。人们也开端渐渐的变多的反思租房和买房的差异以及对别离自己日子带来的影响。以下是美国租借者占多数的城市列表：
1. Toledo, OH
2. Memphis, TN
3. Tampa, FL
4. Hialeah, FL
5. Stockton, CA
6. Honolulu, HI
7. Anaheim, CA
8. Baton Rouge, LA
9. Santa Ana, CA
10. Columbus, OH
11. Detroit, MI
12. Cleveland, OH
13. Baltimore, MD
14. St. Louis, MO
15. Minneapolis, MN
16. San Bernadino, CA
关于近期那些正在阅历与新冠疫情有关的工作时刻或薪酬大幅削减或裁人的人，他们付出房租、典当借款和水电费的才能都有不同程度的影响。为此，多州政府下达了制止驱赶租客的时刻短禁令。
下面咱们我们可以具体了解一下关于这些禁令的具体内容。
以加州为例，州长加文·纽森在3月16日发布了一项行政指令，授权当地政府中止对租房者和房主的驱赶，推延房子换回期限，并维护受covid19影响的加州人免受公用事业封闭的影响。
https://www.gov.ca.gov/wp-content/uploads/2020/03/3.16.20-Executive-Order.pdf
针关于租房者相关的法则如下：
1) 制止房东驱赶任何由于COVID-19大盛行形成收入丢失而无法付租借金的居民。这项禁令的开始期限是到5月31日，视状况或许还会延伸。
2) 租户有必要首要告诉房东，由于COVID-19的影响，他们无法付租借金。接到告诉后一周内，租户有必要供给某种方式的证明，证明他们无法付租借金，例如家庭或企业收入的削减，很多的自付医疗费用的添加，可是需求供给相关的证明文件。
3) 租客仍须付出所欠的租金，仅仅他们有六个月的时刻来归还到期的租金而不必付出任何罚息。
针关于正在借款中的房产，该指令还要求中止由于业主不能因收入下降或有大幅医疗费用付出额而无法归还借款，银行或其他金融机构撤销业主的房子典当权换回权(foreclose)和相关的对业主的驱赶。
现在采纳相似禁令的州如下：
Arizona 亚利桑那州
州长杜西于3月24日发布了一项行政指令，暂时将租客的驱赶行为推延120天。租户将需求供给证明文件，并仍将担任付出所欠的任何租金。亚利桑那州最高法院授权法院暂停强制驱赶听证会的时刻表。亚利桑那州多户住所协会敦促租户自动联络房东，并鼓舞房东与有问题的租户洽谈处理。
California 加州
州长Gavin Newsom于3月16日发布了行政指令，授权当地政府暂停对租房者的驱赶，该维护措施现在收效至2020年5月31日。租客依然有付租借金的责任，房东依然可以回收到期的租金。
Colorado 科罗拉多州
现在还没有全州范围内的暂停驱赶令。丹佛市长迈克尔·汉考克宣告，驱赶举动暂时暂停。
Delaware 特拉华州
特拉华州治安法官指令制止驱赶举动直到4月16日，重新组织的日期不早于5月1日。
Florida 佛罗里达州
现在还没有全州范围内的暂停驱赶令，但州长德桑蒂斯表明，他或许会考虑这样做。佛罗里达州是小企业处理局(SBA)项目的一部分，该项目向小企业供给紧迫借款。受COVID-19影响，在佛罗里达州具有2至100名雇员的小企业主可以请求最高5万美元的短期借款。奥兰治县(奥兰多)区域暂停了一切驱赶举动。
Georgia 乔治亚州
现在还没有全州范围内的暂停驱赶令。亚特兰大市市长凯莎·兰斯·巴特尔姆发布了一项行政指令，暂停驱赶住所类房产的租客60天。
Hawaii 夏威夷州
夏威夷州公共安全郡治安部分暂停了一切的驱赶活动。
Illinois 伊利诺伊州
州长j·b·普里茨克发布了一项行政指令，暂停履行住所类房产租客的驱赶，直到4月8日。芝加哥市长洛丽·莱特福特(Lori Lightfoot)要求一切业主在此期间“给租户一些宽限”。驱赶案子由库克县巡回法院处理，该法院已暂停受理驱赶案子至4月15日。
Maryland 马里兰州
3月16日，州长拉里·霍根(Larry Hogan)发布了一项紧迫指令，制止马里兰州法院指令驱赶任何可以证明自己未能付租借金与COVID-19疫情有关的租户。在紧迫状态完毕之前，该指令一向有用。
Massachusetts 马萨诸塞州
马萨诸塞州立法机关发布了一项紧迫声明，制止县治安官和巡警对租客实施驱赶以及银行和金融机构对住所物业的止赎。
Michigan 密歇根州
州长格雷琴·惠特默(Gretchen Whitmer)于3月20日发布了一项行政指令，暂停在4月17日前因未付租借金而被驱赶的行为，并答应法庭推延与驱赶有关的诉讼程序。州长还延伸了税收止赎的最终期限。
Minnesota 明尼苏达州
明尼苏达州立法机构提出了一项法案，这中心还包含暂停驱赶。该法案规则，在公共卫生紧迫状况已被宣告的当地，租借房子的业主在30天内不得提出驱赶请求。未付租金的滞纳金在60天内不能收取。
New Jersey 新泽西州
新泽西州州长菲尔·墨菲(Phil Murphy)于3月19日发布了一项行政指令，暂停驱赶租客和制止撤销房子典当换回权60天。
New York 纽约州
州长安德鲁·科莫公布了暂停一切商业和住所房产租客驱赶三个月的法则。该州还答应赋闲超越90天的人推延付出典当借款。
Texas 得克萨斯州
3月19日，德州最高法院发布指令，在接下来的30天内中止驱赶程序，直到4月19日。
Washington 华盛顿州
州长杰伊·英斯利(Jay Inslee)制止房东在未来30天内给拖欠房租的租客下达违约布告。此外，法律部分不能由于没有付租借金就强制履行驱赶令。
Washington D.C. 华盛顿哥伦比亚特区
哥伦比亚特区最高法院暂停驱赶一切租户和被撤销换回权的房主。
Wisconsin 威斯康星州
到3月27日，州长托尼·埃弗斯(Tony Evers)发布了一项行政指令，制止房东因未付租借金而停止租约。强制驱赶和撤销房子换回权都要暂停60天。
END
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