共有产权房，想必北京买房人现已不陌生了，其仅为周边同区新房的一半乃至更低的价格招引了不少刚需族，尽管个人产权占比不是100%，但置业共有产权房关于纯自住的集体来说，但是适当合算的。
据焦点君计算，北京现有已定案名的共有产权房合计32处，昌平缓向阳是共有产权房大户，其次是通州和大兴，而北京最大体量的共产房却是在顺义，价格最低的坐落房山。别的，还有几处共产房每平单价仅1万多，但大都坐落远郊区，城六区的共产房总量的确不多。
最近，商场开端活泼起来，顺义的两处共有产权房也有了新消息。中建十里湖光估计4月中下旬发动二次网上申购，房源约853套，产品为73-109㎡两至三居，最低三成首付58万起。水映兰庭也估计4月中下旬发动二次申购，房源约146套，87-89平两至三居，总价200万起，最低三成首付60万。
下面，焦点君就为我们介绍介绍这处房源最多的博裕雅苑以及顺义区其他两处有新动态的共产房，中建十里湖光和水映兰庭。
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博裕雅苑
博裕雅苑又叫中铁诺德花园，坐落顺义区后沙峪板块，天北路东侧裕庆路西侧，地块西侧配套资源稍显淡薄，东边日子配套较为老练完善，该板块世界校园资源优厚，还有北师大附中分校及北京四中分校等公立校园，购物可去龙腾世纪购物广场和中粮祥云小镇，沃尔玛山姆会员店现已正式经营，全体配套资源还算不错。
这处体量最大的共产房总共2952套房源，现在仅剩361套，一居三居已售罄，剩下主力户型为建筑面积约87-89平米两居，89平A户型进门是餐厅，私密性更好，但仅一个带阳台卧室朝南，采光作用值得考虑；87平B户型进门直对客厅，私密性不太高，但客厅带阳台且朝南，外加朝南一个卧室，通透性和采光性更好。
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作用图博裕雅苑
在售23000元/平方米
顺义后沙峪镇天北路东侧 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |45-100 m² 悉数户型
400-032-4608 转 385749 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 板楼 高层 湖景地产 低总价
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中建十里湖光和博裕雅苑紧挨着，就在对面，同享周边配套，除了上述介绍的校园、商超、周围还有空港医院、友谊医院顺义院区、地坛医院，购物广场还有九重汇，紧靠温榆河湿地公园和罗马湖。公共出行就主要靠公交车，间隔最近的地铁站也得有个3公里，自驾出行却是不错，周围就是天北路。
项目共1400套房源剩下826套，去化率仅41%。项目以约86平米南北通透两居、约87平米全阳两居，及约109平米多功能三居为主，调配少数约67平米一居和约73平米小两居，估计2022年11月底交房。不过，通过第一次选房，项目一居户型售罄，两居三居尚可挑选，现在最低总价是198万。
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作用图中建十里湖光
在售27000元/平方米
顺义东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街 检查地图
2019年12月20日 70年
一居 二居 三居 |67-109 m² 悉数户型
400-032-4608 转 398068 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 小高层 宜居生态地产 湖景地产
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项目北侧是白马路，过了马路就是小吃一条街，最大的商超就是美丽汇；南侧是龙苑路，再远一些就是牛栏山一中实验校园；西侧是站前北街，离火车轨迹不远；东侧是通顺路，也是顺义的主干道之一，自驾出行仍是挺便当的。别的，项目地块和限竞房橡树珑湾紧挨着，但每平价格却低了1万多。
项目房源共剩146套，为87平两居和89平三居，两居三居跟现在商场上干流的89平小三居类似，87平米做两居刚刚好，各空间面积应该均在刚需族的舒适指数规模，现在最低总价200万；89平三居中两次卧的空间仍是稍微短促，不过麻雀虽小五脏俱全，五口之家也能容得下。
作用图水映兰庭
在售24000元/平方米
顺义顺义新城白马路与通顺路交汇处西南500米（接近顺义区政府） 检查地图
2019年12月18日 70年
一居 二居 三居 |63-89 m² 悉数户型
400-032-4608 转 393734 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 板楼 高层 宜居生态地产 小户型
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有52人报名 当即报名文末总结：最终来看看价格，博裕雅苑单价2万3；中建十里湖光单价2万7；水映兰庭单价2万4，均是全装饰交房。前两个项目均坐落后沙峪，地段要比水映兰庭好些。入市晚将近一年的中建十里湖光价格最高，价格倒没其他两处有优势。如果您还想了解更多项目信息，能够点击各个楼盘下方的楼盘卡致电咨询。
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