刚刚曩昔的2019年关于青岛购房者来说对错常值得记住的一年，青岛房价在这一年里真真正正地放缓了脚步，同比、环比涨势从年中开端逐月递减。依据我国指数研究院发布的最新房价计算多个方面数据显现，经过了全年的跌宕起伏后，青岛新建住所均价终究定格在13321元/㎡，年底与年头根本相等，这一年房价很安稳！
国家计算局：青岛房价同比涨势年中起开端收窄
（数据来历：国家计算局）
上面这份来自国家计算局的房价涨跌计算数据记录了2019年青岛房价的走势状况。同比来看，房价全年涨幅从年中开端逐月变窄；环比涨势则较为平稳。
详细来看，房价的同比涨势在上一年4月份时抵达最高值，同比涨幅14.7%，一向继续到6月份时，一向坚持着10%以上的同比增长率。直至进入下半年之后，房价涨势开端逐月缩窄，终究在11月份时，青岛房价同比涨幅定格在5.1%。
环比方面，从走势图来看，2019年的房价根本为一条滑润的直线，仅在2019年10月份时呈现了0.2%的小幅跌落，其他月份均坚持在0.5%上下的环比动摇，微微的改变，让商场一线的购房者也感觉到，本年房价“特别稳”！
我国指数研究院：
青岛2019新建住所均价13321元/平方米 一年仅上涨113元/㎡
（数据来历：我国指数研究院）
别的一份来自我国指数研究院的房价计算多个方面数据显现，2019年12月青岛新建住所均价为13321元/㎡。从走势图中能够精确的看出，房价在年中8月份时抵达最高点，新建住所均价13540元/㎡后，便开端逐月递减，终究在年终定格在13321元/㎡，与2018年1月比较，仅上涨了113元/㎡，简直坚持相等。
2019青岛各区市新建住所出售均价：市南最高—52206元/㎡
（数据来历：锐理数据）
别的依据青岛锐理发布的青岛各区市商品住所出售均价多个方面数据显现，2019年青岛全市商品住所均价为14274元/㎡。其间，市南区以均价52206元/㎡高居榜首；崂山以均价35610元/㎡位列第二位；市北区（不含老四方）以均价30173元/㎡位列第三位。
此外，莱西市2019年的新建商品住所出售均价最低，仅为6545元/㎡。全市出售均价坐落万元线以下的还有平度市，全年住所出售均价为7807元/㎡。
业界剖析：
2020青岛有望迎来近三年来“最好购房机遇”
2019年，关于青岛楼市来说，是具有重要意义的一年。跟着土地供应量的不断增大，青岛新建住所商场也迎来了新房会集上市的“大年“。从以往一房难求的新都心到寸土寸金的金家岭，从名校聚集的鳌山湾到影视工业初具规模的灵山湾……购房者在这一年里，开端不需要排队摇号抢房了，尤其是到了当时间轴进入下半年购房者开端能够沉着地做选择题。也是在这一年，跟着新房供应量的井喷，绑缚车位、精装的行为已经在商场上绝迹，降价促销、买房送车位等活动也开端再次呈现，这些都让购房者切实在实得到了实惠。而体现在房价计算数据上，我们实在感触便是“房价降了”！
业界人士剖析以为，曩昔二十年我国房价一向坚持上涨态势，但也不是年年都涨，而是存在必定周期性，大概是一到两年上涨，抵达阶段峰值后，再一到两年内回调，终究底部横盘一段时间，如此循环反复。青岛房价走势相同遵从了此规则，在阅历了2018年的上涨和2019年的跌落后，当下房价正在逐步回归合理。猜测2020年，房价还将继续“稳中有降”一段时期，但跌幅不会太大，终究会在二三季度触底，在此期间，青岛楼市将有望迎来近三年来“最好购房机遇”，期望有意买房的你，千万别错失良机。
