12月,年终冲量,商品房供给108万方,成交66万方,供销双涨,建面均价10595元/㎡,环比下降16%。
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商品房供销
供求双升,价格下滑
新增供给108万方,环比上升27%;
成交66万方,环比上升30%;
建面均价10595元/㎡,环比下降16%;
2
商品住所供销
价格小幅下滑,降至11000以下
新增供给78万方,环比上升227%;
成交46万方,环比上升66%;
建面均价10649元/㎡,环比下降5%;
3
商品住所区域供销
年终冲量,各区供销双涨,价格略有回落
供给top3:乌当区(环比+1409%)、观山湖区(环比+155%)、白云区(环比+231%);
出售top3:观山湖区(环比+86%)、花溪区(环比+103%)、云岩区(环比+45%);
均价top3:南明区(环比+11%)、观山湖区(环比-8%)、云岩区(环比-1%);
4
板块价格热力求
观山湖区及两城区单价已破1.3万元,全市首位
5
库存热力求
推出库存559万方,去化周期13个月
6
业态体现
住所主力供给,价格全线下滑
7
土地商场体现
土地价格回落,商场供销失衡
12在月成交土地成交一览