中西部城市的兴起，成为一道风景线。近年来成都、武汉、郑州、西安等经济稳步的增长速度均坐落全国前列。在全国“抢人大战”的布景下，这些中西部城市更是竭尽全力，通过各种方式下降落户门槛，而这也在某些特定的程度上放松了购房约束。
《华夏时报》记者整理发现，2019年中西部城市发布了许多关于铺开落户约束的方针。以武汉为例，早在2019年曾经武汉便推出了宽松的落户方针，如凡大专生40岁以下即可落户，乃至对大学结业生购房给予8折的优惠。而在2019年武汉进一步放宽了落户条件约束，大专生落户年纪从40周岁放宽至45周岁，并且全家处理落户，全时处理。年末又推出积分落户，将入户由“总量操控”调整为“累计积分到达75分”，即使没有高学历、没有自有产权房子，三年积分也能够到达获得武汉市户籍的条件。
简化落户程序
“城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面撤销落户约束；城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面铺开放宽落户条件”，这是4月8日发改委发布的《2019年新式城镇化建造要点使命》中着重强调的。
在此之前，中西部城市如武汉、西安早已敞开了“抢人大战”。如西安学历落户只需求两个证：结业证和身份证。凡中专结业，年纪在35周岁以下，都能够落户，本科放宽到45周岁以下，研讨生不限年纪。一人落户，直系亲属可举家随迁，并且简化处理程序，缩短处理时刻，拓荒绿色通道、推出服务许诺、执行监督保证办法。
这为西安新增了不少人口，而关于一个GDP快速增长的城市来说，这些还不行。西安的方针，是在2020年末完成西安市主城区人口规划到达1000万、全域人口到达1500万。
所以2019年伊始，西安把之前的落户方针进一步放宽：具有本科(含)以上学历的，不受年纪约束；具有本科(不含)以下学历的，年纪在45周岁(含)以下。
全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员)，均可迁入本市落户。
西安市公安局新闻中心一名人士曾告知《华夏时报》记者，通过几回方针调整后，西安落户几乎不设门槛，并且手续分外的简略，只需求在网上下载一个APP就能够自己操作。
中部城市武汉也不甘落后。2018年时武汉落户现已十分宽松：统招的大专以及以上学历即可；大专和本科年纪40周岁以内，硕士博士不限年纪。在武汉租房也能够落户。并且手续分外的简略，只需求微信重视“武汉公安”，依照要求填写，一般五个工作日批复，就能够寄送准迁证。
而关于一个经济增速坐落全国前列的城市来说，这还不能满意它的开展需求。2019年武汉又屡次出台有关引入人口、引入人才的方针。2019年7月11日，武汉发布了《武汉市引才育才年度要点使命及资金组织》，提出引才育才10项要点使命行动，其间榜首项行动便是：进一步放宽人才落户年纪约束、直系亲属随迁及技术人才落户约束，持续优化人才落户流程，坚持全国最优队伍。此外还有下降人才日子本钱、供给杰出配套服务等方面的优惠方针。
2019年7月28日，武汉市公安局解读了这10点行动，一是“全员”铺开落户。将落户学历规模放宽至高等学校专科及以上学历或学位(经教育部认证)。一起，年纪均放宽至不满45周岁，博、硕研讨生不受年纪约束。与之前比较，落户规模掩盖至一切大学生。二是“全家”处理落户。大学生落户人员，其爱人和未成年子女可随迁落户。
2019年12月，武汉又出台积分入户管理办法，将入户由“总量操控”调整为“累计积分到达75分”，即使没有高学历、没有自有产权房子，三年积分也能够到达获得武汉市户籍的条件。
影响楼市成交
落户门槛下降，削弱了商品房限购的影响。
2018年户口在甘肃的林强（化名）打算在西安购房，依照西安彼时的限购方针，他首要需求家庭名下在西安市无房产，其非必须供给在西安市一年以上的交税证明或社保证明，没有这些的话，就不能在西安市买房。这些条件林强达不到，所以用自己的本科学历将户口从老家转到西安，处理起来很快，有了西安户口，名下又没有房产，买房底子四通八达。
林强和记者说，在西安买房，限购底子就不能成为阻止，即使没有学历，也能够终究靠其他办法落户。
从2019年1月开端，在全国70城房价指数排行中，西安新建商品住宅价格指数环比增幅接连6个月排名榜首。
为了遏止房价过快上涨，2019年6月20日西安市房管局出台了更严峻的限购方针：外地户口在西安购房应落户满1年，或在西安接连交纳12个月的社保、个税。假如没有落户，则需求供给5年以上个人所得税或社会保险证明，才能够购房。
尔后西安楼市回归镇定，“摇号抢房”现象削减，与上半年房价涨幅较快的状况比较，下半年有些项目乃至呈现了降价的状况。
“抢人大战”还在持续，赶在2019年年末，郑州、武汉还在进一步放宽落户约束，购房的门槛也渐渐变得低，但2019年下半年以来房价却一向坚持稳定，并没有多少增幅。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，与上半年不同，下半年全国楼市很少呈现区域过热的现象，这与商场大环境有关，调控的长效机制还将持续，户籍方针也会持续放宽，可是也会冲击部分借落户来炒房的行为。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
