日前，通州区住建委建材办齐佳在承受媒体采访时介绍，通州2020年将有15个小区进行老旧小区归纳改造整治，触及42.39万平方米。
现在现已在做相应的计划，开始的规划的详细计划现已完结，下一步便是进行施工和监理的招投标作业。
在刚刚曩昔的2019年，北京城市副中心26.35万平方米老旧小区，经过归纳改造整治，根底配套功用得到完善，小区环境得到美化，居民美好指数逐渐的提高。
2019年，通州区对北苑大街旅行新村、中仓大街西营前街、玉桥大街葛布店东里和玉桥中路小区、永顺镇上潞园、梨园镇小街之春5个项目进行归纳整治，修建面积合计26.35万平方米，触及单体56栋。
经过改造再晋级，老旧小区全体的路途、雨污水管分流、根底设备得到很大的提高。改造后，美化、社区环境发作天翻地覆的改变。到现在，5个项目已完结楼本体施工，永顺镇上潞园小区、玉桥大街葛布店东里和玉桥中路小区项目路面施工已完结，其他项目春节前完结路途铺油，供暖季后进行美化栽培作业。
走进上潞园小区，仿欧式的修建让人眼前一亮，刚刚铺过油的路面平坦洁净，市民孙女士和记者说，住了十几年的小区，本年算是过了个“暖冬”。上潞园小区在改造过程中，除了墙面粉刷、车位划线、补葺排污设备、小区硬化、装置体育器材及路灯等作业外，还添加了墙体保温层、替换门窗等，让居民在这个隆冬感触到了温暖。
市民孙女士说：“漂亮，自己住的也适意嘛，断桥铝这个窗户的确是挺不错的，包含这个密封性，漂亮性都很好，上下水的改造，究竟也都是老房子了嘛，曾经的管道也都老化了，政府给了这次时机，能让咱们的全体的寓居环境得到很大的提高，真的是很不错的。”
上一年10月通州曾发布第二批改造老旧小区名单
2019年10月，北京市老旧小区归纳整治联席会议办公室批复赞同了“2019年老旧小区归纳整治第二批申报项目”。其间，触及通州16个项目、73栋修建，改造修建面积约42.9万平方米。
▲现已完结改造的中仓小区前后
改造分为必选项和自选项
通州老旧小区晋级改造选用“菜单式”——分为根底类和自选类。根底类是有必要改造整治内容。自选类是在已施行根底类改造整治的前提下，依据居民志愿确认的改造内容。
1、房屋修建本体改造
★根底类改造内容包含：
撤除小区内违法建造
整治开墙打洞
整理群租
管理地下空间
对经判定不满足抗震设防要求的楼栋进行抗震加固和节能改造
对功能或作用未到达国家节能50%标准的楼栋进行节能改造
进行空谐和楼体外面线缆规整
对楼体进行清洗粉刷
撤除楼体各层窗野外现有护栏，对一层加装隐形防护栏
进行光纤入户、无障碍设备完善
依据实在的状况，对楼内水、电、气、热、通讯、防水等老化设备设备做改造
★自选类改造内容包含：
多层住所高楼增设电梯等上下楼设备
楼体抗震加固添加阳台
多层住所高楼平改坡
房顶美化
太阳能使用等
2、小区公共区域整治
★根底类整治内容包含：
撤除小区公共区域内违法建造
展开地桩地锁专项整治，整理抛弃自行车
进行美化补建，修补破损路途
完善公共照明、安防、消防设备
更新废物分类投进搜集站
更新补建信报箱
无障碍设备和适老性改造
依据实在的状况进行水、电、气、热、通讯、光纤入户等线路管网和设备设备改造，架空线入地及标准整理
有条件的寓居小区进行“海绵城市”改造
增建公厕
增设再生资源搜集站点
★自选类整治内容包含：
补建停车位及电动汽车充电设备
完善小区信息根底设备和技术装备
添加养老服务设备和社区归纳服务设备等
有条件的小区，引进新式节水和水土保持设备，建造管廊，施行装配式改造，打造才智社区。
3、完善小区管理
★根底类整治内容包含：
完善小区管理系统
施行标准化物业管理
哪些小区将被列入改造计划内？
那么，通州哪些老旧小区将进行归纳整治？整治内容包含哪些？
依据此前市住建委发布的《关于安排展开老旧小区了解查询的告诉》，为了做好本市老旧小区归纳整治作业，本市将对各区的老旧小区，进行了解查询。了解查询的内容，将成未来老旧小区归纳整治的主要依据。
哪几大类小区被列入查询规模？
1990年曾经建成、没有完结抗震节能改造的小区；
1990年今后建成、住所高楼未到达“65%”修建节能规划标准的小区；
经判定部分住所高楼已成为危房、没有职责单位承当改造使命的小区；
“十二五”期间现已完结抗震节能改造，根底设备和基本功用仍存在缺乏的小区。
归纳自：通州电视台、北青社区报
